Jonas Hansson om året som gått
Under 2023 påverkades hela bostads- och fastighetsmarknaden av det tuffa omvärldsläget. Hög inflation, kraftiga kostnadsökningar och växande oroligheter i vår omvärld har inneburit stora utmaningar både för bostadsbolagen och för våra hyresgäster.
Vi har gjort vårt bästa för att genom att jobba smart och effektivt dämpa effekterna av kostnadsökningarna och därmed hålla tillbaka hyreshöjningarna, som trots detta ändå har behövt vara högre än på många år. Men vi såg också ljusglimtar i form av fina nybyggnadsprojekt och ett nytt utomhusbad på Drottninghög.
Allt uthyrt i våra nybyggnadsprojekt
Glädjande nog är våra två senaste nybyggnadsprojekt helt uthyrda, trots ett tufft marknadsläge. Det handlar om andra halvan av Stadskvarteret på Drottninghög, vilket totalt omfattar nästan 200 bostäder, där det var inflyttning under första halvan av 2023. Vi har hyrt ut med förtur till våra hyresgäster och vi ser glädjande nog att intresset har varit stort från hela staden. Drottninghög som tidigare har haft svårt att locka helsingborgarna – hit har man främst flyttat när man kommer utifrån – verkar nu göra just det. Utöver många olika typer av nya hyresrätter så bidrar kvarteret också med stadsdelens första äganderätter i form av tio friköpta radhus.
Det andra nybyggnadsprojektet är Pålsjö Äng i Mariastaden, där vi har haft inflyttning under hösten. Projektet omfattar totalt 73 bostäder varav 11 radhuslägenheter i två plan samt 62 lägenheter fördelat i tre flerbostadshus. Lägenheterna är familjevänliga med rikliga förvaringsmöjligheter och stora fina balkonger och uteplatser. I upphandlingen av bygget har klimatpåverkan varit en viktig parameter.
2023-06-02, Jonas klipper bandet och Drottninghögsbadet invigs
Drottninghögsbadet öppnade
Under sommaren kunde vi äntligen välkomna alla badsugna helsingborgare till det nyöppnade Drottninghögsbadet. Tre nya bassänger med ett helt nytt reningssystem lockade till dopp både för stora och små. Vi har sålt 10 000 entrébiljetter och 350 säsongskort som gav fri entré hela sommaren. Om varje säsongskort använts tio gånger närmar vi oss 14 000 besök under sommaren. I juni när vädret var som bäst hade vi dagar när vi tillfälligt fick stänga insläppet för att badet var fullt. Det tyder på att helsingborgarna har hittat till Drottninghög och ser badet som en plats värd att besöka när det är badväder, vilket vi tycker är mycket glädjande.
Snabbspår
Det tuffa läget har gjort att rörligheten på bostadsmarknaden har minskat. Under året har vi märkt av det genom en ökning av våra vakanser i vissa segment. Vi möter detta bland annat genom ett särskilt ”snabbspår” där man snabbt, enkelt och flexibelt kan få en lägenhet utan att behöva använda sina köpoäng i de fall där det inte finns någon kö.
Jonas Hansson
Vd - Helsingborgshem
Drottninghögsbadet öppnade
Under sommaren kunde vi äntligen välkomna alla badsugna helsingborgare till det nyöppnade Drottninghögsbadet. Tre nya bassänger med ett helt nytt reningssystem lockade till dopp både för stora och små. Vi har sålt 10 000 entrébiljetter och 350 säsongskort som gav fri entré hela sommaren. Om varje säsongskort använts tio gånger närmar vi oss 14 000 besök under sommaren. I juni när vädret var som bäst hade vi dagar när vi tillfälligt fick stänga insläppet för att badet var fullt. Det tyder på att helsingborgarna har hittat till Drottninghög och ser badet som en plats värd att besöka när det är badväder, vilket vi tycker är mycket glädjande.
Snabbspår
Det tuffa läget har gjort att rörligheten på bostadsmarknaden har minskat. Under året har vi märkt av det genom en ökning av våra vakanser i vissa segment. Vi möter detta bland annat genom ett särskilt ”snabbspår” där man snabbt, enkelt och flexibelt kan få en lägenhet utan att behöva använda sina köpoäng i de fall där det inte finns någon kö.
Jonas Hansson
Vd - Helsingborgshem